一年中的装修黄金月就要来了,最近看到挺多网友的吐槽,觉得装修怎么准备都很难面面俱到,即使已经装修过一次了,新房子装修的筹备中是不断遇到新问题,操不完的心,成天在抖音小红书上搜攻略,见招拆招。
今天我们就来聊聊(揭揭行业老底)装修第一步:装修公司怎么选?
试试看把装修作为一个“项目”来解决,你就是项目Leader,合理利用手边的资源,根据流程进行推进,把装修拉回到自己熟悉的领域中,真的会轻松很多。
在项目正式启动之前,肯定是招标筛选合作商啦。总的来说装修分为设计、施工两个大块。一般情况下有四种合作模式——全案、全包、半包、清包。
全案:
包设计、辅材、主材、施工、全屋定制、全屋软装。
全包:
包辅材、主材、施工,其他的你自己找或者选择装修公司合作的供应商。
半包:
包辅材和施工,你来买主材、找设计师和全屋定制。
清包:
只包施工,你来买主材、辅材、提供设计和找全屋定制。
这四种合作模式是按照时间精力、经验值需求和效率来从低到高排序的,全案最省事省心省力,清包最需要时间精力和绝对的经验。
无论选择哪一种,筛选装修合作商都是必不可少的环节,在选择之前问问这6个问题,轻松选到靠谱装修公司。
靠谱装修公司一、成立多久了?
装修是一个非常看经验积累和口碑的行业,也是资源整合型的行业,要选择成立至少五年的公司,这样的公司至少大概率是稳定的,也在行业扎根钻研的足够久了,有实力和底气拿出更新更快更好的解决方案。
同时可以去各大平台搜索你的备选公司,最新评价可以看到他们最近的施工情况,差评可以看到他们对问题的处理态度和处理方式(有点类似与网购评价,差评的处理情况比差评本身更重要),好评可以收集到优秀设计师、工长、定制设计师的名字,有喜欢的案例可以直接预约对应的设计师聊聊,也可以在施工环节指定你预选的好评工长。
靠谱装修公司二、工程是直管吗?
保证工程质量最最最基础的条件,游击队施工模式虽然已经是过去很久的过去式了,但不妨碍披着正规公司外壳的游击队,后期增项基本板上钉钉,更烦的是工地监管难上加难,售后也不用想了,找不找得到人都很难说。
靠谱装修公司三、正在装修的工地能看吗?
设计图效果图想做得漂亮很简单,模板多到你想不到,很难看出问题。(当然住进去之后好不好用是另一个关于设计怎么选的问题了,有机会我们单独开个话题来聊聊)
设计图再好也要装出来一模一样才算好,有时间的话去工地看看吧,装修现场才能最直观的看出工程质量好坏,相当于网店里的买家秀和实际到货的关系,如果藏着掖着不让看,直接PASS啦。
靠谱装修公司四、接受第三方监理吗?
前提是你自己找的第三方监理哈,装修公司提供第三方监理就是噱头,中间的合作关系是讲不清的。
还不如公司内部督查来的实在,督查和工长为从属关系,对工地质量负有极大责任,出现任何问题督查需要共同担责,那必然要是掏出放大镜来检查的!这个原理每个职场人都懂吧。
同时需要大方接受、积极配合你自己找的第三方监理,才能证明工地质量过硬,不怕任何检查。如果以“我们公司会为你提供第三方监理”为理由拒绝你自己找监理的话,你也就直接拒绝和这种公司合作好了。
靠谱装修公司五、报价精细到什么程度?
前期展示出来的板材几十种,后来发现全都要加价,前期只说品牌不说具体系列和型号,后来发现全是特供款或者淘汰款……材料透明这四个字已经说倦了。
小到美缝,大到瓷砖地板,统统都给我罗列清楚!升级就标注好升级,少用低价吸引高价成交这一套!
而且量房的时候一定要求对方看好现场的基础情况,不要开装了之后小裂缝说成大问题,局部修补即可的墙面非说需要全墙铲掉挂网,不然后期要掉皮,话都说到这了挂还是不挂?很多时候作为屋主真的没得选。
所以报价单上品牌、产品、计价方式、具体使用哪种工艺、每种施工的面积标注得越清楚越好,不然增项绝对增到怀疑人生。
靠谱装修公司六、质保多久?
隐蔽工程低于5年,整体装修低于2年的就别考虑了,毕竟家不是样板间,是要在里面长期展开美好生活的,只好看前面一两年,后面全是问题还没人解决也不行。
当然此项针对装修公司,不包括工长承包,毕竟只有一个人,即使提供了质保期,到时候人找不到了也不算数。敝司不才,除了标准质保时间以外,还有一个简简单单的终身维修啦,有问题随时微信或者电话,水电紧急维修2小时上门,其他问题24小时内响应确定处理方案。
讲到这里,其实还没有进入到正式的装修中,不过能筛选到优秀的“装修合作商”已经成功了50%。
装修的确是一件花钱的事情,但绝对不是洪水猛兽,不应该耗尽居住者的所有精力。
北京深度空间装饰公司,专注家装20年,我们深究每个工艺细节,不断创新设计,精选合作材料,只为给业主一个放心的品质家居,独特“点单式装修”,可以有效杜绝装修增项问题,如果您也有装修需求,不妨来对比一下我们,咨询热线:4000771937,微信:18077392735
上一主题: 靠谱装修公司这么选,基本80%没问题
下一主题: 南宁装修公司选择标准怎么看?