南宁靠谱装修公司教你新房装修前如何做好验房工作

买房装修第一步，验房。房子没验好，经验不足？会导致 后期装修问题频繁出现，甚至会造成装修资金浪费的情况，今日南宁装修公司小编分享验房“三十六计”，给你介绍一遍。

虽然有验房师扛着各种装备检查验房，可自己不懂一些，可不行，自己的房，还是多留心点。重点细节就在水、电、煤、地板、墙面、门、窗、设备这几方面，要仔细看着。

地面 ：地面检测是否水平。检测方法；用直角尺或三角尺对地面进行检测，可检测出地面是否平整。如果有起伏不平的地方，标记出来，之后再找平；检查地面是否开裂和防沙。tip：如果在地面上使用脚踝时有沙子，则砂浆的比例或水泥的质量可能不会消失。　

层高 ：层高的检验只需在房屋内测墙角、天花板的垂直距离即可。具体步骤 ；检查屋顶和墙面的阴阳角线是否垂直，如果不是，要粉刷石膏、用水腻子找平即可。

门窗：门窗在精装房中，门窗的气密性和隔音性是关键；如果是毛坯房子，有必要检查门洞是否标准，否则会妨碍其门的安装。具体如下；

1、门窗的强度是否达到国家标准，达标是基本的。

2、检查门窗有无严重划痕，推拉是否顺手，整体有没有开裂或断裂的现象。

3、五金配件全部试用一遍，看看是否牢固

4、开关门、窗的时候，是否有缝隙漏光，或者手感不适。

5、玻璃是否有划痕、开裂。窗口的排水孔是不是通的。

墙面：首先目视检查墙壁是否有裂缝。其次用小锤或其他东西敲墙，听声音来检查是否有空鼓，有问题的地方做个标记，填腻子就行。最后，检查墙壁腻子是否防水，方法也很简单：倒点水倒墙面，手指轻轻擦拭下，手指没泥就是OK的。

水路：水路必须首先检查总进水阀，多查几次，是否太松紧。然后，查看水管是否完全密封，打开水龙头测试水的通畅度，顺便拿个碗接水，看看水质。

电路：观察空气开关的方式，并检查电路的分布情况。如；用电笔检查房屋内的每个灯泡和电源插座是否可以正常使用；房间内的插座和开关设置是否方便自己及家人使用。

燃气管道和燃气表也是必须检查的地方。还有排水口也要做倒水测试，卫浴室的淋浴设备打开试用一遍，水龙头的热水向是不是有水温的。

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